現有五十萬買的到兩房公寓嗎

想請教大家
因一直租屋
現有五十萬
想買三重或蘆洲的房子
買的到嗎
貸款應不會有問題(因公物人員身份)

因房東要售屋
且不想再租房了

有小孩又無法只買套房

Silverfox

2008-08-26 16:15:14

淡水便宜

北投要中山路的便宜

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討厭這樣的自己

2008-08-26 16:17:15

新竹一個停車位就要70萬起跳了說...

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想買房

2008-08-26 16:18:38

Silverfox的話：
淡水便宜

北投要中山路的便宜

_____________________

謝謝你
上述地方不考慮
因在三重上班

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美麗新世界

2008-08-26 16:24:11

應該可以買到一個停車位吧

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~pink@~

2008-08-26 16:25:23

我不知道五十萬可以買到兩房嗎?
但是我知道五股及泰山的房子會比較便宜
三重或蘆洲房子比較貴~~五股也離三重很近
可以考慮一下!!

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刺鳥

2008-08-26 16:25:32

頭期款50萬的話
房子本身就最少500萬
500萬要買兩房一廳一衛在三重
困難度可能有點高
可能屋齡要25年以上的郊區或工業區附近
不然就要碰運氣ㄌ
如果剛好有人求現賣屋的.......

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渦輪

2008-08-26 16:25:39

美麗新世界的話：
應該可以買到一個停車位吧
<><><><><><><><><><><><><><>

很難

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美麗新世界

2008-08-26 16:27:15

渦輪的話
　
美麗新世界的話：
應該可以買到一個停車位吧
<><><><><><><><><><><><><><>

很難

================================
現在停車位也那麼貴喲~~嚇屎人了~~

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twofishes

2008-08-26 16:29:54

50萬....板主是指頭期款嗎 ?
蘆洲三重的房價一坪最少也要10幾20萬,
兩房的話少說要要個20坪,
那總價就要個2-300萬了(便宜的)

50萬......很難

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蘇菲娜

2008-08-26 16:30:55

渦輪的話：
美麗新世界的話：
應該可以買到一個停車位吧
<><><><><><><><><><><><><><>

很難
-----------------
買一個停車位的....頭期款XD

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水晶妹

2008-08-26 16:32:26

有點難吧

現在頭期款至少要2~3成了

算2成好了 50萬反推回去

你只能買250萬的房子

還沒其他的錢可以裝潢喔

三重250萬2房的應該是買不到了

就算是中古屋也不太可能了吧

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大眼淚

2008-08-26 16:34:18

板橋一個車位就要80~100萬了

而且你要用50萬頭期款買房子
屋齡應該是很久的
通常這樣的房子銀行不會借貸很高的金額
現在小坪數的新房銀行借貸都提高門檻了

除非碰運氣吧
不然有點困難喔

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想買房

2008-08-26 16:35:07

大家誤會我的意思嘞
目前現金已有五十萬
(雖知自備款要一百萬)

但實在不想辦信貸來湊百萬的自備款

房子當然是四或五百萬的
只是問有無人曾辦貸如此高的房貸過？

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k+1

2008-08-26 16:35:49

50萬喔~
來拆開算算會比較清楚~
不管屋齡就讓你能貸款8成好了~50萬要付2成價金~
所以你能買250萬的房子~
先不管內部家具手續費等等~
250萬除2房坪數18坪好了~公寓比較實坪~
要找一坪成交價能14萬以內的房子~
或許在較不好地段可以找到啦~

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水晶妹

2008-08-26 16:40:05

現在要辦到很高的房貸

不容易喔

以前不就是很多全額貸款

或是把房屋的估價提高再貸款8成給你
(其實是實際金額9成甚至全貸)

所以導致很多呆帳不是嗎

銀行都嚇壞了吧

不然現在也不會頭期款要2~3成了

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想買房

2008-08-26 16:41:06

~pink@~的話：
我不知道五十萬可以買到兩房嗎?
但是我知道五股及泰山的房子會比較便宜
三重或蘆洲房子比較貴~~五股也離三重很近
可以考慮一下!!

______________________
謝謝妳
之前也想過五股
但都是近公廠
環境實在不好

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~ROSE~

2008-08-26 16:43:47

50萬是什麼啊?頭期款嗎?還是一間兩房的50萬
如果是頭期款那可以啊
如果是一間50萬那妳頭殼壞掉了喔
沒吃過豬肉也看過豬走路吧
三重隨便一坪都24萬起跳了妳要買什麼啊
廁所一間嗎~~!

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渦輪

2008-08-26 16:46:48

50萬的現金跟50萬的自備款差很多喔
買房子不是只有房子的錢，中古屋的話還要付增值稅跟土地稅、房屋稅、過戶的代書費，如果貸款的話還要買保險，裝電話、電表、瓦斯表、就算不裝潢總要搬家費、可能還要買一些家具，零零總總的費用也是一堆喔。

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tiffanychang

2008-08-26 16:46:59

您要買中古屋的話,貸不到那麼多的錢喔
如果買新屋,建商會幫您"想辦法"的

新莊呢?要不要來看看?雖然新屋也要6,7百萬吧...

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大眼淚

2008-08-26 16:49:27

喔
如果以250萬的2房1廳1衛大約20坪吧
只能找一坪大約13萬
但是又設定在三重顯然很難
要不就是屋況很差會漏水格局很差採光不好
通常屋況差的都還要一筆裝修費(起碼30萬吧)
但是價格太便宜的又很怕買到凶宅

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