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房東不讓報稅,該如何做?


  • 抱歉 不好意思按到送出



    之前租房子的時候租約並未寫到這一點

    但是後來每次交房租他都不肯簽名在租屋旁邊註明交租的紀錄

    然後他就說不能讓我們報稅

    如果要報稅的話  我們個人要出租金的20%



    因為住這個地方已經住得很不高興了

    每個月的公用電費高達五千塊

    但公用電僅是熱水器 燈 和洗衣機

    然後七個人住

    但每一間房還有自己的獨立電表

    每個月幾乎要多出六七百塊的公用電費

    實在是令人很不高興



    所以室友們集體的打算之後要一起去報稅

    但不知道如果不出那20%

    會不會有法律上的問題
  • 那就去報稅八

    不果房東可能等租約到期就不再租給你

    而且要小心押金被刁難喔
  • 其實也不是很想再租她的房子了

    這邊的房客幾乎都是毀約然後離開的

    不過押金真的很有可能會被刁難

    該怎麼辦
  •  公共電費太扯了


    那些東西不用那麼多電費吧@@


    我不建議硬報啦 以免他使小人招數


    以前遇過公務員房東也不讓我報稅的


    後來就協議從房租裡扣掉我報稅可以省下的錢


    但後來她就開始有意無意的說要把房子收回


    不過也促使我們買房子的動力


    我勸你另找房子吧


    (光公共電費就會讓我想搬了)


    但要知道以我以前租房子的經驗


    幾乎沒有房東願意讓房客報稅的


     

  • 但毀約要陪快七千塊

    所以有想過不如拿來付電費
  •  好貴的公用電費......,



    不過這應該也不是租約簽了才增加的條款吧?



    是說拿去報稅會比較划算嗎?



    我房東不介意我拿去報稅,但是我算一算沒有比自己本身的扣除額划算,



    而且還要收集那些單據......
  • 公用電費五千塊真的好多喔

    因為你如果報稅的話,房東的稅率是出租金的20%

    房東當然不肯阿

    不過我身邊還沒有人租屋有報稅的例子耶

    因為房東都不願意


  • 公用電費五千塊似乎多了些





    我知道有的房東不報稅      但房租是有比較便宜喔



    如果比附近租的貴或是一樣   或許還可以跟房東談






  •  我絕得



    你門要不要搬家比較好



    我家是公寓



    住12樓



    每兩個月公共用電



    頂多900上下



    你門公共用電費用



    太誇張了



    搬走比較好
  •  忘記說



    一般公共用電



    好像都是房東要吸收的



    我記的都是這樣



    學區



    套房出租



    都會附有冷氣



    家具.第四台.網路



    冰箱.電視.水費



    你只要繳自己的用電就可以了



    還有管理費自理








  • 公用電費有些誇張~

    不過要報稅當初要訂契約時就要說

    因為房東的房租會提高
  • 租房子真的需要經驗 很多事沒先說清楚 後續就很麻煩



    例如電費從3~5/度 都有人收 差好多



     
  • 傻瓜



    你們可以勇敢一點去報稅



    你們絕對沒事情



    是房東會被瘋狂查稅   (你們可以說~繳稅本來就是正常的啊~~~根本不知道房東都沒在繳稅)



    絕大部分的房東    都沒在繳稅(但是又怕被查稅)



    所以他當然不敢.........



    至於20%....稅金好像根本不用這麼高



    他這麼做   存脆是要刁難你們而已



    因為他如果被查到    他要連同之前沒付的稅金    全部都繳了



    你們整群7個房客聯合的話



    絕對有公信力的 




  • 另外....電錶是可以動手腳的........



    即使沒再用的時候你看他是靜止的





    但是你一用起來  卻是你平常在家裡同樣用電的   跑起來1.5~看房東想用成幾倍的速度在轉........





    手法太多了    現在看電表有沒有在跑動  已經不準嚕



    我跟男友曾經  就是租到一個房東



    一直誇口說   他們的電費收最便宜   才收3.8元一度而已(相較於我們這裡電費~房東都大約收3.5~5元  真的算是便宜了)



    結果~~~我們根本啥都沒用...........



    就只有一台電腦開24小時~~一台電腦  開大約8小時~~~然後洗澡電熱水器~~~~~



    沒吹冷氣~~~偶而吹電風扇



    一天..........18~23度



    結果因為男友工作需要~~他到中壢去訓練~~~我也跟著他去



    結果中歷的房東是有良心的房東~~我們在那裡



    冷氣也一天吹5~8小時~~4台電腦  開24小時...........一樣是洗電熱水器



    因為開了4台電腦~~所以還兩台電風扇再吹





    結果一天........15~19度(最高和最低的時候)





    看的出來差別嗎???



    一個用超級兇的~~~整天拼命用電的~卻只要15~19度一天



    一個我們什麼電都不敢用~~幾乎沒在用電....冷氣捨不得吹........一天就要18~23度





    共同點就是大家的迷思    """沒再用電的時候~~電錶沒在跑啊"""以為這樣就沒問題???錯嚕~~~





    大家請關心自己的用電量~~~應該相符合的度數吧



    這樣才是最準的



    我們跟房東反應~~~他還打死不承認勒~~~結果後來問了很多房客



    他們才意識到~~對耶



    一個幾乎沒啥用電的小套房



    爲啥用電量  比家裡  又有冰箱  又開冷氣  還多???



    後來問過水電~~~比較厲害的水電...........是可以做到的.....................調電錶
  • 房東他再逃漏稅啊

    他不讓你報 應該是因為你們那棟是登記"自用住宅"

    我記得自用住宅好像電費啦房屋地價稅都會比有做營業用的便宜



    勇敢去檢舉吧!!!

    雖然這樣版主的確是要支付印花稅那些

    但同時政府每年也有一筆租屋的扣抵稅額可以抵稅

    而且檢舉還有獎金可以拿耶 好像是逃漏稅額的20%@@



    因為以前大學必修其中一科是稅法 所以稍微有點印象

    版主與其在這問 不如直接跟國稅局連絡 順便了解如何蒐證



    電話檢舉:

    (02)23702652

    (02)23702697

    (02)23756159

    (02)23756160



    網路檢舉:

    網址http//www.ntat.gov.tw/

    各類信箱/檢舉逃漏稅



    加油!!
  • 當然要報稅阿
    大不了租約到期換租其他地方
    他是想要逃稅才不想你們去報稅的
    不會有法律上的問題的
    不過到時候退押金比較麻煩一點
    不過也不用擔心有契約在
    不退就告他~~~~
  • 住的不開心,那就搬吧!

    只是般家真的很麻煩,

    至於報稅的話,很多房東都不報的,

    至於電費要五千多塊,那真的太扯了。
  • 你們可以先搬走,拿到押金後

    5月報稅時就直接給他報上去吧

    反正逃漏稅的是房東

    不是房客

  • to 古錐小貝



    我們其實也有懷疑被動了手腳

    因為我們都洗熱水的關係

    所以有人要去台電查說是部是真的用了這麼多電



    to 快樂在左邊



    謝謝你的資訊 我會好好研究一下的

    不管能不能夠報稅都沒關係

    反正能夠檢舉他也行





    總之 謝謝大家

    我會和室友討論看看怎麼做會比較好
  • 公共電費真的太貴了,應該請台電的人來看一下,

    看看是不是管線的問題,一般的房東好像不願意讓人家報租金費用∼∼

    除非你願意讓他升你房租,再跟房東溝通看看吧∼∼

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